【建筑面积是什么意思】“建筑面积”是房地产和建筑行业中一个非常重要的概念，常用于衡量建筑物的规模和使用面积。它不仅是开发商在销售房屋时的重要指标，也是购房者了解房屋实际使用空间的重要依据。
一、
建筑面积是指建筑物外墙所围合的全部面积，包括墙体、楼梯、电梯井、公共走廊等结构部分，以及各层楼面的水平投影面积之和。它是计算房屋总价、税费、物业管理费等的重要依据。
需要注意的是，建筑面积并不等于实际可使用的“使用面积”或“套内面积”。通常情况下，使用面积会比建筑面积小，因为其中包含了公摊面积。
二、表格对比：建筑面积与相关概念的区别
| 概念名称 | 定义说明 | 是否包含公摊部分 | 是否计入墙体等结构部分 | 是否为购房合同中常用术语 |
| 建筑面积 | 建筑物外墙所围合的全部面积，包括各层楼面投影面积及结构部分 | 是 | 是 | 是 |
| 使用面积 | 实际可供住户使用的室内面积，不包括墙体、公摊等 | 否 | 否 | 否 |
| 套内面积 | 房屋内部实际使用空间的面积，包括户内墙、阳台等 | 否 | 否 | 是 |
| 公摊面积 | 由整栋楼住户共同分摊的公共区域面积，如楼梯间、电梯井、门厅等 | 是 | 否 | 否 |
三、结语
理解“建筑面积”的含义，有助于购房者在购买房产时更清晰地判断房屋的实际价值和使用空间。建议在购房前，详细了解楼盘的建筑面积、套内面积和公摊比例，以便做出更加合理的决策。