【保利海上罗兰的基本信息】保利海上罗兰是位于中国上海市浦东新区的一处高端住宅项目，由知名房地产开发商保利地产开发。该项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的建筑设计，成为上海楼市中备受关注的住宅之一。以下是对保利海上罗兰的基本信息进行整理与总结。
一、项目概况
| 项目名称 | 保利海上罗兰 |
| 开发商 | 保利房地产（集团）有限公司 |
| 所属区域 | 上海市浦东新区 |
| 建筑类型 | 高层住宅、洋房、别墅等 |
| 总占地面积 | 约15万平方米 |
| 总建筑面积 | 约30万平方米 |
| 容积率 | 约1.8 |
| 绿化率 | 约35% |
| 物业管理 | 保利物业 |
| 交付时间 | 2020年-2023年分批交付 |
二、地理位置
保利海上罗兰位于浦东新区核心地段，靠近陆家嘴金融区，周边交通便利，生活配套齐全。项目紧邻地铁2号线、14号线，出行便捷；同时，周边有多个大型商业综合体、学校、医院等设施，生活便利性高。
三、户型设计
项目提供多种户型选择，涵盖从90平方米到200平方米不等的户型，满足不同家庭结构和居住需求。户型设计注重空间利用与采光通风，部分户型配备阳台、露台等，提升居住舒适度。
四、配套设施
- 教育配套：附近有多所优质幼儿园、小学及中学。
- 医疗配套：距离三甲医院较近，方便居民就医。
- 商业配套：周边有大型购物中心、超市、餐饮等。
- 休闲配套：小区内设有绿化带、健身器材、儿童游乐区等。
五、价格与市场表现
保利海上罗兰自推出以来，因其地段优势和品质保障，受到市场的广泛关注。目前房价根据户型和楼层不同有所差异，整体处于浦东新区中高端水平。由于项目品质较高，二手房市场流通性良好，投资价值较为突出。
六、总结
保利海上罗兰作为保利地产在浦东打造的高端住宅项目，凭借优越的地理位置、合理的规划布局以及完善的配套设施，成为上海购房者关注的热点之一。无论是自住还是投资，该项目都具备较强的吸引力和升值潜力。