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未来房价走势，仍然还是我们所关注的一点。而针对这个问题，现在经济学家李迅雷认为，当下全国楼市分化越来越明显，并且在未来5年，房价下降的城市数量会超过上张的城市数量。

另外一位经济专家马光远也发表了他的看法，他认为：20%的城市具有投资价值；只有20%的房企能够生存下来；只有20%的楼盘具有投资价值。当然，最终房子还能值多少钱，那么也要看实际情况而定的。