许多人发现在当前的金融环境下很难进入房地产阶梯。经济适用房计划通常包括以低于市场价值出售或出租的房产。这些计划针对特定人群，例如当...

许多人发现在当前的金融环境下很难进入房地产阶梯。

经济适用房计划通常包括以低于市场价值出售或出租的房产。这些计划针对特定人群，例如当地居民或首次购房者。

经济适用房选项包括帮助购买：股权贷款，这是一种贷款，旨在帮助首次购房者支付购买新建房屋的成本，并通过共享所有权购买房屋。

帮助购买：股权贷款

如果您是首次购房者，您可以获得股权贷款，以支付购买新建房屋的费用。您必须年满18岁，是首次购房者，并且能够负担得起费用和利息支付。

如果您曾经在英国或国外拥有房屋或住宅用地，或者您有任何形式的伊斯兰教法抵押贷款融资，您将无法获得贷款。

如果您已婚，与伴侣有民事伴侣关系或同居，您必须提出共同申请。两名申请人都必须符合资格标准。

您用贷款购买的房产必须是新建的，由帮助购买注册房屋建筑商出售，并且是您拥有和居住的唯一房屋。

您将支付至少5%的房产价格押金，然后安排至少25%的还款抵押贷款。然后，您可以借入股权贷款，以支付房地产价格的5%至20%。

您无需支付前五年的利息;在第六年，利率将为75%。您可以随时偿还股权贷款，但您可以支付的最小还款额是房屋市场价值的10%。

共享所有权

当您通过共享所有权计划购买房产时，您购买房产的一部分并支付租金给房东其余的房屋。您购买的份额通常在25%到75%之间，但有些房屋允许您购买10%的份额。

您可以使用储蓄支付您的份额或抵押贷款。您还需要支付押金，该押金通常为您购买的股票的5%至10%。

将来，您可能希望购买更多房产的股票。这被称为“楼梯”。您购买的股票越多，您支付的租金就越少，因为这是基于房东的份额。

要通过共享所有权计划购买房产，您的家庭收入必须为80，000英镑或以下(伦敦为90，000英镑)，并且您无法负担满足您需求的房产的所有押金和抵押贷款。除此之外，还必须满足以下条件之一：

·您是首次购房者

·您曾经拥有房屋，但现在买不起

·您正在组建一个新家庭

·您是现有的共享所有者，并且想要移动

·您拥有房屋并想搬家，但买不起满足您需求的新家。