导读
优化相关金融服务,促进房地产市场平稳健康发展,不仅关乎人民群众切身利益,也对推动经济持续回升向好具有重要意义。好政策重在落实,...
优化相关金融服务,促进房地产市场平稳健康发展,不仅关乎人民群众切身利益,也对推动经济持续回升向好具有重要意义。好政策重在落实,对金融领域而言,要加快相关政策举措因地制宜落实落细、取得实效。
推动房地产金融政策落地见效,要注重因城施策。我国不同城市房地产市场情况千差万别。各地政府对当地实际情况最为了解,也承担着当地房地产市场调控的重要责任。各项政策设计中,充分显现了因城施策的导向。例如,在全国统一的最低首付款比例基础上,各城市有关部门自主确定是否设定差别化的最低首付款比例政策。城市房地产融资协调机制强调“以城市为中心”,就是要充分发挥属地政府的统筹协调作用。各地应根据房地产市场供需状况、地方经济发展水平等因素,因城施策用好政策工具箱,有的放矢解决当地房地产市场实际问题。
对金融业而言,积极满足房地产领域合理融资需求,不仅能支持房地产市场平稳健康发展,也是更好防范金融风险的题中之义。比如,对“白名单”项目给予融资支持,推动项目建成交付和项目销售回款情况好转,不仅保障了新增贷款安全和购房人合法权益,也提升了相关企业对存量债务的清偿能力。要进一步引导金融机构按照市场化、法治化原则开展房地产融资,推动有关政策措施加快落地见效,促进房地产与金融的良性循环。(人民日报)
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